QUALIFIZIERTE,
IMMOBILIEN-
BEWERTUNGEN
kompetent | objektiv | nah
Über mich
Seit 2002 bin ich in verschiedenen Positionen der Immobilienbranche angestellt, unter anderem als Abteilungsleiterin der Gutachter bei der Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen, als Associate Director Research and Valuation bei der René Reif Consulting, als Senior Consultant bei Cushman & Wakefield LLP oder als Freelancerin für diverse Sachverständigenbüros und Banken. Heute vermittle ich meine Erfahrung und Wissen seit inzwischen 11 Jahren an Studierende der ADI Akademie der Immobilienwirtschaft als Dozentin und arbeite als freiberufliche, zertifizierte Gutachterin im bayerischen Oberland. Dabei zeichnen mich neben meiner Expertise, eine vertrauensvolle, menschliche Art der Zusammenarbeit sowie die hohe Qualität meiner Arbeitsergebnisse aus.
HypZert (F) zertifizierte Immobiliengutachterin
gemäß DIN EN ISO/IEC 17024, dem Gütesiegel der deutschen Finanzwirtschaft.
Mitglied im Berufsverband Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), dem weltweit wichtigsten Berufsverband der Immobilienbranche.
Meine Leistungen
Nachfolgend finden Sie die Schwerpunkte meines Leistungsspektrums.
Für speziellere Anforderungen kontaktieren Sie mich gerne, um gemeinsam eine Lösung zu finden.
Markt- und Beleihungswertgutachten
Markt- und Beleihungswertgutachten werden in der Regel für finanzierende Banken zur Festlegung von Kreditkonditionen, zur Risikobewertung und zur Refinanzierung erstellt. Als sicherheitsorientierter Wert ist der Beleihungswert nicht stichtagsbezogen, sondern bezieht sich auf die gesamte Dauer der Beleihung.
Wertindikationen /
Kurzgutachten
Wertindikationen, bzw. Kurzgutachten verzichten auf ausführliche Beschreibungen im Allgemeinen und bei den in den Wertermittlungsverfahren angesetzten Parametern und konzentrieren sich auf vorliegende Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und dem Kurzgutachten zu Grunde gelegt werden. Aufgrund der eingeschränkten Prüfung und Plausibilisierung der Informationen verfügt eine Wertindikation nur über einen indikativen Charakter.
Verkehrswertgutachten
Das Verkehrswertgutachten spiegelt den objektiven Wert einer Immobilie nach §194 BauGB zu einem bestimmten Stichtag wider und wird beispielsweise für Verkaufszwecke oder zum Nachweis eines niedrigeren Verkehrswertes für das Finanzamt erstellt.
Gutachterliche Stellungnahmen
Anlassbezogen beinhaltet eine Gutachterliche Stellungnahme eine objektive und neutrale Beurteilung eines gegebenen Sachverhaltes durch einen Gutachter oder einen Sachverständigen und unterliegt keinen Formvorschriften. Das Ziel einer Stellungnahme oder auch einer strategischen Beratung ist es stets, dem Kunden eine neutrale und unabhängige Meinung in Bezug auf den Sachverhalt oder in Bezug auf eine Immobilieninvestition zu geben.
Ihre Vorteile
1
Expertise
Rechtssichere Gutachten Dank höchsten Ausbildungsstandards und über 20 Jahren Erfahrung in leitenden Funktionen bei angesehenen Unternehmen der Immobilienbranche.
2
Qualität
Akribische Recherchen, Genauigkeit, stete Weiterbildung, ein weitreichendes Netzwerk und höchste Selbstansprüche sichern Ihnen die höchste Qualität für Ihre Gutachten.
3
Vertrauen
Ich lege großen Wert auf eine enge, vertrauensvolle Zusammenarbeit, eine verständliche Kommunikation, gute Erreichbarkeit und eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anliegen.
4
Nähe
Ansässig in Bad Tölz, ist das bayerische Oberland meine Heimat, in der ich mich bestens auskenne und vernetzt bin. Auch Aufträge aus anderen Regionen erfülle ich zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.
Kontaktieren Sie mich unverbindlich!
IMMOBILIENBEWERTUNG